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國土部:去年地價溫和上行"去庫存"效果顯現(xiàn)

2017-02-15 09:27:04   

 

2016年5月, 杭州市區(qū)一商品房樓盤 (新華社 譚進攝) 

人民網(wǎng)北京2月14日電(賈興鵬 實習生 明雪菲)日前,國土資源部發(fā)布的2016年國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,去年第四季度末,全國105個主要監(jiān)測城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價環(huán)比、同比均有上漲。

專家指出,住宅地價環(huán)比、同比增速持續(xù)擴大,既反映了“去庫存”政策效果顯現(xiàn),房地產(chǎn)市場回暖,同時也提示了局部市場可能出現(xiàn)過熱的跡象。

根據(jù)國土資源部發(fā)布的2016年國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù),去年全國國有建設(shè)用地供應51.8萬公頃,同比下降2.9%。其中,工礦倉儲用地12.08萬公頃,同比下降3.2%;房地產(chǎn)用地10.75萬公頃,同比下降10.3%;基礎(chǔ)設(shè)施等用地28.97萬公頃,同比增長0.2%。全國土地出讓面積20.82萬公頃,同比下降5.9%;合同成交價款3.56萬億元,同比增長19.3%。

專家表示,2016年建設(shè)用地供應總量略有減少,其中存量建設(shè)用地供應超六成,已成為土地供應的主要來源;要優(yōu)化供地政策確保各類用地,助力經(jīng)濟穩(wěn)增長;土地出讓東部地區(qū)出讓價款增幅大。

在主要監(jiān)測城市地價情況方面,去年第四季度末,全國105個主要監(jiān)測城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價分別為3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。價格環(huán)比增長率分別為1.43%、0.96%、2.18%和0.64%,同比增長率分別為5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。

專家指出,全國主要監(jiān)測城市綜合地價環(huán)比、同比均持續(xù)處于低速溫和上行區(qū)間;住宅地價環(huán)比、同比增速持續(xù)擴大,既反映了“去庫存”政策效果顯現(xiàn),房地產(chǎn)市場回暖,同時也提示了局部市場可能出現(xiàn)過熱的跡象。

此外,國土部發(fā)布的2016年國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示,地質(zhì)勘查共新發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)地144處,其中大型礦產(chǎn)地39處;礦業(yè)權(quán)市場仍呈下行態(tài)勢,礦業(yè)經(jīng)濟復蘇基礎(chǔ)有待加強。全年地質(zhì)災害多發(fā)頻發(fā),造成損失較大。

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