2018-02-09 11:05:23 陳顯萍
洛陽發(fā)布美麗鄉(xiāng)村住宅方案示范圖集
供村民免費(fèi)使用 村莊建設(shè)、村民住宅將有圖可循
本網(wǎng)訊（李曉強(qiáng) 記者陳顯萍）你心中的美麗鄉(xiāng)村長啥樣?《洛陽市美麗鄉(xiāng)村住宅方案示范圖集》(以下簡稱《圖集》)為我們勾勒出今后河南省洛陽市美麗鄉(xiāng)村的模樣。
昨日，記者從河南省洛陽市住建委獲悉，為有效解決當(dāng)前農(nóng)村建房規(guī)劃滯后、風(fēng)貌不一等問題，洛陽市住建部門牽頭完成了《洛陽市美麗鄉(xiāng)村住宅方案示范圖集》，為今后洛陽市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供設(shè)計(jì)范本。目前，《圖集》正陸續(xù)下發(fā)至各村，將來可供村民免費(fèi)使用。洛陽市目前農(nóng)村住宅存在哪些問題，未來如何通過規(guī)劃引領(lǐng)，使村民住宅更加凸顯洛陽風(fēng)貌特色?記者進(jìn)行了采訪。
現(xiàn)狀 村莊設(shè)計(jì)缺乏規(guī)劃指導(dǎo)
習(xí)近平總書記在安徽鳳陽縣小崗村主持召開農(nóng)村改革座談會(huì)時(shí)提出，中國要美農(nóng)村必須美。河南省委常委、洛陽市委書記李亞也十分關(guān)注美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。他在多次與基層干部交流美麗鄉(xiāng)村建設(shè)時(shí)指出，要注重規(guī)劃，依山傍水，順勢(shì)而建，努力展現(xiàn)豫西民居風(fēng)貌，留得住鄉(xiāng)愁，避免出現(xiàn)“有建設(shè)、無積累”等問題。
事實(shí)上，“有建設(shè)、無積累”的問題，在如今農(nóng)村發(fā)展中尤為凸顯。
“由于村莊設(shè)計(jì)缺乏規(guī)劃指導(dǎo)，農(nóng)村建設(shè)長期處于無序狀態(tài)，建筑風(fēng)貌和村莊質(zhì)量參差不齊，特別是建設(shè)同質(zhì)化問題日漸突出。”洛陽市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，有的村宅布局過于死板，體現(xiàn)不出地方風(fēng)格;有的新居未考慮新時(shí)代村民不斷提升的美好生活需要，功能不夠完善，這些問題都影響了美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，亟待解決。
美麗鄉(xiāng)村是洛陽市城鎮(zhèn)體系的重要組成部分。建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，留得住鄉(xiāng)愁，首先應(yīng)規(guī)范村民建房。
為貫徹落實(shí)落實(shí)市委、市政府“9+2”工作布局，按照中央和河南省委、省政府關(guān)于推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的精神和要求，針對(duì)當(dāng)前洛陽市農(nóng)村民居建筑水準(zhǔn)低，居住環(huán)境“臟、亂、差”等問題，洛陽市住建委委托洛陽城市建設(shè)勘察設(shè)計(jì)院有限公司進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、意見征集、修改完善、認(rèn)真篩選，匯編完成了《圖集》?！秷D集》借鑒了先進(jìn)地區(qū)農(nóng)村住宅和環(huán)境建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合洛陽豫西建筑風(fēng)貌，將免費(fèi)供農(nóng)民朋友使用，為今后農(nóng)民建房提供示范樣本。
設(shè)計(jì) 讓鄉(xiāng)愁在圖紙上延伸
“現(xiàn)在的農(nóng)村已經(jīng)很少看到我兒時(shí)住的那種小瓦房了，水泥平房占據(jù)了我們的視線。很懷念曾經(jīng)的青瓦屋頂、飛椽屋檐的小院子!”在洛陽市住建委工作的智先生談到老家村落民居時(shí)，不停感慨。
打開《圖集》，一張張傳統(tǒng)民居建筑躍然紙上，坡屋頂、青磚墻等熟悉又陌生的傳統(tǒng)建筑元素鋪展在眼前。細(xì)細(xì)翻閱，自遮陽體系、外墻保溫設(shè)計(jì)、沼氣處理系統(tǒng)、太陽能采暖系統(tǒng)……不難看出，新時(shí)代的綠色建筑理念在設(shè)計(jì)中的廣泛應(yīng)用。此外，考慮到鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，《圖集》中的新建住宅可以設(shè)計(jì)成類似農(nóng)家樂、民宿等形式的田園民居，在滿足農(nóng)民居住需求的同時(shí)，也為農(nóng)民增加一項(xiàng)收入?！秷D集》中新技術(shù)、新設(shè)計(jì)的應(yīng)用隨處可見，但最重要的一點(diǎn)，就是最大限度保留了鄉(xiāng)土味道和豫西風(fēng)貌?！秷D集》分為新建住宅設(shè)計(jì)方案、異地安置設(shè)計(jì)方案、現(xiàn)狀改造案例等三部分。
第一部分為新建住宅設(shè)計(jì)方案，共18套。新建住宅以二層坡屋頂為主，建筑面積200平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)900元左右，單套造價(jià)約為18萬元。這些新建住宅適用于我市鄉(xiāng)村危房改建、農(nóng)業(yè)旅游休閑等自用型、民宿型、休閑型美麗鄉(xiāng)村住宅建設(shè)。第二部分為異地安置設(shè)計(jì)方案，共8套。異地安置住宅以五層為主，單套建筑面積在90平方米至130平方米，磚混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)1300元，單套造價(jià)為11.7萬元至16.9萬元。這些異地安置住宅適用于我市城郊村、扶貧搬遷集中安置等新型社區(qū)類住宅建設(shè)。第三部分為現(xiàn)狀改造案例，共2個(gè)。現(xiàn)狀改造方案主要包括外墻改造、屋頂改造、門窗改造等。其中，對(duì)材質(zhì)和色調(diào)與村莊整體風(fēng)格不協(xié)調(diào)的外墻、圍墻，采取貼外墻磚或刷外墻涂料處理;將平屋頂改造為坡屋頂，并拆除屋頂違法搭建物，規(guī)范太陽能熱水器等設(shè)施的安裝;將門窗更換為或加裝中式窗欞，整體與農(nóng)村風(fēng)貌一致。
推廣 《圖集》將發(fā)放到全市所有行政村
事實(shí)上，統(tǒng)一規(guī)劃提升村民住宅，在洛陽市基層已有不少生動(dòng)實(shí)踐。在孟津縣任莊村，道路右側(cè)是一排灰墻、黃土墻的民居，左側(cè)是集中建設(shè)的綠化休閑小游園，配以枝繁葉茂的景觀樹、點(diǎn)綴其間的小廊亭、充滿鄉(xiāng)土氣息的舊石磨，勾勒出一幅和諧的美麗鄉(xiāng)村畫卷。
近年，該村大刀闊斧啟動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，對(duì)曾經(jīng)破舊的窯洞、瓦房按照“修舊如舊”原則，統(tǒng)一粉刷了外立面，在有效提升村容村貌的同時(shí)，群眾獲得感不斷提升。“不少人看了俺們這灰土墻院落都紛紛拍照，說找到了年少時(shí)的味道。”任莊村村民孫桃芳說，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)徹底改變了村莊面貌，不少搬到鎮(zhèn)上、縣城的人如今又回村居住了。編制《圖集》，就是要讓更多農(nóng)村和任莊村一樣，讓人找到“年少時(shí)的味道”。
“《圖集》的發(fā)布，為廣大農(nóng)村民居整飾和改造建設(shè)提供了參考和借鑒，既傳承了傳統(tǒng)民居文化，又讓鄉(xiāng)情鄉(xiāng)愁有了承載依托。”洛陽市住建委村鎮(zhèn)科負(fù)責(zé)人表示，為了更好地推廣應(yīng)用《圖集》的住宅方案，洛陽市住建部門對(duì)每一類住宅都進(jìn)行了深化設(shè)計(jì)，編制了施工圖和工程造價(jià)，不僅有傳統(tǒng)的獨(dú)棟院式設(shè)計(jì)方案，還對(duì)改造方案設(shè)計(jì)了部分組合聯(lián)排獨(dú)院式方案，供農(nóng)民朋友根據(jù)實(shí)際情況和資金狀況等參考選用?！秷D集》將免費(fèi)發(fā)放到全市所有行政村，村民有建房、改造住房需求時(shí)，都可以免費(fèi)使用相關(guān)設(shè)計(jì)方案和圖紙，“按圖索居”建新房。
遠(yuǎn)景 不僅“居美”，還要路暢、街凈、河清、村綠
《圖集》的推廣，離不開科學(xué)合理、特色鮮明的鄉(xiāng)村整體規(guī)劃。“規(guī)范村民建房是一方面，今后對(duì)農(nóng)村規(guī)劃的統(tǒng)籌把關(guān)也將不斷加強(qiáng)。”洛陽市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，隨著農(nóng)村土地管理和規(guī)劃審批等職能的整合完善，洛陽市還將加大推進(jìn)規(guī)劃引領(lǐng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)力度。洛陽市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2018年上半年將全面完成洛陽市確需修編規(guī)劃村莊的規(guī)劃編制和審批工作。今后，編制村莊規(guī)劃應(yīng)以縣(市)區(qū)域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃為指導(dǎo)，積極引導(dǎo)村民適度集中居住，體現(xiàn)農(nóng)村特色，科學(xué)引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅和村莊建設(shè)。
據(jù)介紹，實(shí)現(xiàn)“居美”，僅僅是邁出美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的第一步。黨的十九大明確提出，要實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，按照“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕”的總要求，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富。當(dāng)前，洛陽市正在全面開展鄉(xiāng)村清潔行動(dòng)，全力推進(jìn)鄉(xiāng)村環(huán)境綜合整治，美麗鄉(xiāng)村要“居美”，更要統(tǒng)籌實(shí)現(xiàn)“路暢、街凈、河清、村綠”等要求。讓河洛大地的鄉(xiāng)村越來越美麗，正在從規(guī)劃逐漸變成現(xiàn)實(shí)。
實(shí)習(xí)編輯：于婷婷
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