2018-04-14 10:23:00
社會不斷發(fā)展，我們發(fā)現(xiàn)國家建設新農村的步伐加快，可是土地面積不夠使用，所以需要向農民有償收回一部分農用土地。那么什么土地政府可以回收？農村回收一畝給30萬是真的嗎？
土地回收一畝給多少錢？
土地征收補償有明確的規(guī)定的，根據土地管理法第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。所以網友所說的農村回收一畝給30萬應該咨詢當?shù)卣?/p>
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。
需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
什么土地政府可以回收？
根據《中華人民共和國土地管理法(2004年)》第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。
已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；
一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；
連續(xù)二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；
該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定辦理。
承包經營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
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責任編輯：任靜
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