2019-03-27 17:40:36
從2013年起，我國開展土地確權工作，目前終于進入收尾階段，土地確權能夠強化物權保障，減少非法侵占的情況，讓農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營活動更有保障，但是有些土地由于各種原因無法完成確權，那么這些土地可能會面臨以下?lián)p失。
一、無法抵押 眾所周知，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資周期長，資金回轉(zhuǎn)慢，資金一直是最讓農(nóng)業(yè)大戶頭疼的問題之一。2016年，相關部門制定《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權抵押貸款試點暫行辦法》，規(guī)定在試點地區(qū)承包地經(jīng)營權可以做抵押，條件之一就是要求有土地承包經(jīng)營權證。而沒有確權證的，一般要么是有疑問，要么是有糾紛。權責不明確，金融機構(gòu)也不敢給貸款，因為無法確定這塊地的經(jīng)營權是不是你的?！ ?/p>
二、農(nóng)業(yè)補貼 不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)補貼，發(fā)放越來越嚴格。而確權之后，農(nóng)業(yè)補貼都會以確權證為準，只認證、不認人。比如大家都在問的四荒地，除非村里所有人都同意，否則，擅自開荒的耕地是不能確權的。不少農(nóng)業(yè)補貼，像大家最熟悉的耕地地力保護補貼，就是以確權面積為基礎的，拿不到確權證，意味著少領一部分錢?！ ?/p>
三、征地補償 隨著城市化進程的加快，征地越來越常見，補償也一直是大家關心的問題。經(jīng)?？吹竭@樣的報道：某地區(qū)農(nóng)民因為征地一夜暴富。雖然暴富的是少數(shù)，也從側(cè)面說明征地補償?shù)臄?shù)額相對較高。而以后，沒有確權證，很可能領取不到這份錢?！ ?/p>
以上就是未確權土地可能面臨的問題，土地確權可以減少之后的爭端，也為我國農(nóng)村土地規(guī)劃提供了精準的數(shù)據(jù)支持。
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