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保障農戶宅基地用益物權，穩(wěn)慎推動宅基地制度改革，正為我國傳統村落保護提供前所未有的機遇。

中國文物保護基金會理事長勵小捷在25日山西磧口結束的第四屆古村鎮(zhèn)大會上說，由于我國文物資源絕大部分產權屬于國有，文化遺產保護的個人產權問題過去并不突出。但在傳統村落保護上，無法繞開個人產權問題。我國傳統村落民居80%以上不屬于國有，但卻是我國古建筑遺產的重要組成部分。作為典型的不動產形態(tài)之一，傳統村落建筑既涉及產權人利益，也涉及公共利益。根據憲法以及物權法、文物保護法，發(fā)揮所有權人主體作用與政府公共管理職責，明晰權屬、盤活資金、加強保護，隨著宅基地制度改革開始破題。

勵小捷說，目前全國有6900多個國家級傳統村落，地方上更多，保護上均以政府投入為主。私產民居整體保護修繕資金是一大短板。根據自然資源部統計，國務院在33個試點進行的“三塊地”改革，到2018年底騰退零星閑置宅基地約14萬戶、8.4萬畝；集體經營性建設用地入市1萬余宗，面積9萬余畝，總額約257億元。近日中央印發(fā)關于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系的意見，提出適度放活宅基地和農民宅基地使用權，對存量宅基地實行退出有償?？梢哉f，盤活閑置宅基地、推進農村不動產登記、保護傳統村落建筑正迎來難得機遇。

據介紹，來自國內22個省份以及德國、意大利、荷蘭、斯洛文尼亞等國的近800人參加本屆大會并發(fā)布了《中國古村鎮(zhèn)保護與發(fā)展磧口新宣言》，呼吁在傳統村落保護中堅持政府引導作用，支持基礎研究并對涌入傳統村落的社會資金加以規(guī)范和管控。