2019-05-28 11:23:28
近年來，農(nóng)村有了很大的變化，尤其是農(nóng)村的經(jīng)濟，隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的農(nóng)村人走進了城市，導(dǎo)致農(nóng)村的許多土地荒廢了，嚴重造成了土地資源的浪費，為了提高農(nóng)村土地的使用率，國家開展了土地改革工作，土地確權(quán)就是其中的一種，土地改革之后，農(nóng)村的土地也能入市了，農(nóng)民朋友可以通過一些其他的方式來獲得額外的經(jīng)濟效益，比如說土地如果，有償退出土地以及土地流轉(zhuǎn)等
隨著農(nóng)村土地該給的進行，國家對農(nóng)村土地的管理也將會更加的嚴格，更加的完善，土地確權(quán)之后，更多的交稅項目已悄然來臨！
在國家和政府的大力扶持下，咱們農(nóng)村開展了一系列制度上的改革，比如鄉(xiāng)村醫(yī)療改革、戶籍制度改革以及大家都為熟知的土地制度改革。隨著這一系列改革舉措的實施，農(nóng)村的各項政策、規(guī)定更加完善了，與農(nóng)民生活息息相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施也有了很大程度上的改善。如此一來，農(nóng)民的幸福感提升了，小日子越來越好，趕超城市也是指日可待了！
然而，在城鎮(zhèn)化的進程當中，農(nóng)村的耕地資源卻遭受了大面積的破壞。據(jù)不完全統(tǒng)計，在過去的十年間，我國農(nóng)村的耕地損失了近2億畝，資源流失嚴重。而導(dǎo)致如此現(xiàn)象的原因與農(nóng)民不注重保護耕地、惡意浪費土地、長期閑置耕地、違規(guī)占用耕地建房等等因素有關(guān)，顯而易見，這種問題的出現(xiàn)不僅會影響農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，還會對耕地資源的可持續(xù)性利用帶來挑戰(zhàn)。
因此，為了避免這種問題愈演愈烈，國家提出了一個緩解的辦法——征收耕地占用稅。據(jù)悉，《中華人民共和國耕地占用稅法》將會于今年的9月1日開始實施，收稅的目的是為了合理利用土地資源，加強土地管理，切實的保護耕地資源不再遭受破壞與浪費。
那么，哪些類型的耕地要在9月份之后就需要繳納耕地占用稅了呢？據(jù)了解，凡是屬于下述這3種情況的耕地就需要依法繳稅了，誰也躲不掉！而且，耕地占用稅是一次性交齊的，不同的地區(qū)實際情況不同，征稅的標準也不同。接下來，就一起來看下吧！
①占用耕地建房，依照要求，占用耕地建房屬于在耕地上從事非農(nóng)建設(shè)，需要繳納耕地占用稅；
②占用耕地建廠房或者養(yǎng)殖場，也屬于改變耕地的原有用途，同樣也需要依法繳納耕地占用稅；
③占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地從事其他非農(nóng)建設(shè)的，也需要依法繳納耕地占用稅。
一般來說，耕地占用稅的收費標準與各地的人均占用耕地畝數(shù)有關(guān)系，具體的稅額標準如下：
①人均耕地不超過一畝的地區(qū)，每平方米為十元至五十元；
②人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區(qū)，每平方米為八元至四十元；
③人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區(qū)，每平方米為六元至三十元；
④人均耕地超過三畝的地區(qū)，每平方米為五元至二十五元。
當然了，如果占用耕地改變了耕地的原有性質(zhì)，但其目的是如下這些的，也是可以免征或者減免稅額的。
①占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的，不繳納耕地占用稅；
②軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、社會福利機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)占用耕地，免征耕地占用稅；
③因修路、飛機場、港口、水利工程等原因而需要占用耕地的，減按每平方米二元的稅額征收耕地占用稅；
④農(nóng)戶在規(guī)定用地標準以內(nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅；
⑤農(nóng)戶經(jīng)批準搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅；
⑥低保戶、烈士家屬、殘疾軍人在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。
綜上所述可以看出，3種情況下，農(nóng)民需要繳納耕地占用稅，稅收的征收標準與當?shù)氐娜司孛娣e有關(guān)系；另外6種情況下，即便是改變了耕地的原有用途，但只要符合相關(guān)條件，就可以免征或者減少征收耕地占用稅。
當然了，需要提醒大家的是，如果你符合免稅的條件，也是需要出具相關(guān)證明材料向當?shù)氐亩悇?wù)部門提出申請的，經(jīng)過稅務(wù)部門審核之后，才可以不用再繳稅。此外，對于需要繳納此項稅的農(nóng)戶，甭管你屬于哪一個檔次，都需要一次性繳納，不可分批次，這一點，也需要引起農(nóng)民朋友的注意。（據(jù)中國農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng)）
編輯：任靜
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