2019-06-12 16:52:00
最近有不少人詢問(wèn)土地確權(quán)工作結(jié)束以后，農(nóng)村土地可不可以“永久性”流轉(zhuǎn)?
確實(shí)，今年是土地確權(quán)工作的最后一年，到年底即將結(jié)束，有些人覺(jué)得土地確權(quán)之后土地就打上自己的標(biāo)簽，徹徹底底的屬于自己，認(rèn)為想把土地租出去，租多久都隨便自己，認(rèn)為土地能夠永久性的流轉(zhuǎn)出去。
在這里要告訴大家，土地是不能永久性流轉(zhuǎn)。
一、農(nóng)村土地屬于集體所有，不得買賣
農(nóng)村村民不擁有土地所有權(quán)，個(gè)人只能承包土地，只獲得土地的使用權(quán)，個(gè)人只是可以拿集體土地用來(lái)耕種或者其他用途。所謂的永久性流轉(zhuǎn)，就等同于買了地，但是現(xiàn)實(shí)的情況是不允許這種事情發(fā)生的。
二、土地耕地承包期限只是延長(zhǎng)30年
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過(guò)合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。
三、土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓是不一樣的
土地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的是經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包權(quán)還在人家手里。
有人說(shuō)，土地確權(quán)為了讓農(nóng)民更方便的進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，進(jìn)而發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng);也有人說(shuō)，確權(quán)是為了讓農(nóng)民放心、安心進(jìn)城。而也有學(xué)者表示，農(nóng)村土地確權(quán)能讓農(nóng)民收入提高，能使他們有了在城里購(gòu)房的需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
那么土地確權(quán)的目的和意義到底是什呢?
1、根本目的：提高土地的利用率，更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)
農(nóng)村土地確權(quán)，不是為了讓農(nóng)民放棄土地而進(jìn)城，也不可能成為增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收入的手段，談不上農(nóng)民收入因此而提高，從而產(chǎn)生在城里購(gòu)房的需求。土地確權(quán)的根本目的是保護(hù)土地以及提高土地的利用率，更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)。
2、意義：讓農(nóng)民放心流轉(zhuǎn)，還能給自己留條后路
通過(guò)確權(quán)，確實(shí)可以讓老百姓放心去流轉(zhuǎn)。這個(gè)地是我的，我流轉(zhuǎn)給別人了，進(jìn)城去打工，仍然有一條退路，萬(wàn)一在城里邊生活不下去了，或者是想回家種地，可以繼續(xù)回來(lái)。而不是要把它徹底的流轉(zhuǎn)給什么人，把這條路給斷掉，這樣對(duì)社會(huì)沒(méi)有好處，對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展也沒(méi)有好處。
實(shí)習(xí)編輯：張小倩
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