2020-09-28 15:43:03
一座座黛瓦白墻的小樓，一條環(huán)繞在綠地中靜靜流淌的小河，一排排嶄新的健身活動器材，還有小樓旁邊統(tǒng)一的配套車位，讓黃橋村這座只有500多戶的小村落，即有江南民居的傳統(tǒng)特色又透露著現(xiàn)代居住小區(qū)的精致與品質(zhì)。
松江區(qū)黃橋村集中居住區(qū)規(guī)劃沙盤。經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 魏敏/攝
9月27日，“潮涌長三角·共建進(jìn)行時”主題網(wǎng)絡(luò)傳播活動采訪團(tuán)來到上海松江區(qū)鄉(xiāng)村振興示范村-黃橋村，走訪最美的“上海新農(nóng)村”。
黃橋村地處上海市浦南“三農(nóng)”工作試驗區(qū)核心區(qū)，村域面積約3.29平方公里，位于黃浦江上游水資源保護(hù)區(qū)，是傳統(tǒng)純農(nóng)地區(qū)。2018年2月，黃橋村被確定為鄉(xiāng)村振興示范村創(chuàng)建和農(nóng)村宅基地改革試點村。
據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，黃橋村農(nóng)村宅基地改革項目分兩期進(jìn)行，一期64戶示范項目，于2019年12月交付農(nóng)戶，目前入住率已達(dá)70%。黃橋村黨組支書記張永強說，”改革初期，村民并不十分情況，搬進(jìn)新居，住得舒服，也就笑口常開了。“二期集中居住區(qū)七個組團(tuán)共涉及到395戶90棟房屋，已開挖并完成地基澆筑的有83棟，二期宅基地面積為91平方米和84.2平方米，建筑面積分別有204平方米和186平方米兩類，將在2021年春節(jié)前交房。
張永強介紹說：“改建前，村里的房子都是上世紀(jì)七、八十年代的房子，年久失修，房子本身的質(zhì)量也不好，冬冷夏熱，設(shè)施不齊全，年輕人都不愿意居住在這里，現(xiàn)在條件好了，連小孩子都回來住了。“目前，黃橋村農(nóng)村宅基地改革配套設(shè)施規(guī)劃包含：社區(qū)公共服務(wù)中心的社區(qū)服務(wù)站、中心衛(wèi)生室、文體活動室、村民大食堂、便民超市、老人助餐點、幸福老人村等居民配套服務(wù)設(shè)施。農(nóng)民的住房條件將明顯改善，基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)更高，配套設(shè)施更加完善，公共服務(wù)也更加便捷。整體上，與原來的村莊相比，農(nóng)民集中居住的小區(qū)現(xiàn)代化程度將明顯提升。
黃橋村全村域平移，新型農(nóng)民社區(qū)初見雛形。改革后，預(yù)計黃橋村實際減量建設(shè)用地9.21公頃、減量28%，宅基地減量5.42公頃、減量31.99%。宅基地減量的面積以村民建房補助的形式獎勵，戶均約20萬元，增強村民的獲得感和認(rèn)同感。張永強表示，已經(jīng)有期他村子來學(xué)習(xí)經(jīng)驗，并準(zhǔn)備復(fù)制黃橋村的改革模式。
傍晚的黃橋村。經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 魏敏/攝
黃橋村一角，小孩與鴨子同樂。經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 魏敏/攝
與此同時，黃橋村正在開發(fā)建設(shè)新型產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃占地面積68.5畝，項目總投資初步估算約8億元。黃橋高科技園項目將以68.5畝地塊為首期開發(fā)用地，未來將延伸至地塊東面100畝，著力打造成為融合科技創(chuàng)新與都市文創(chuàng)的研發(fā)創(chuàng)新園。
黃橋高科技園將以產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)，實現(xiàn)集體資產(chǎn)的保值、增值。項目將以銷售部分物業(yè)的經(jīng)營模式帶動當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟的發(fā)展，以高科技產(chǎn)業(yè)帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，實現(xiàn)泖港鎮(zhèn)集體資產(chǎn)、農(nóng)民集體利益的保值、增值，為鄉(xiāng)村振興注入產(chǎn)業(yè)新動力。
(實習(xí)生：谷幸）
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