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在農村村民用作住宅保障的用地被稱為宅基地，它的所有權屬于集體所有，并無償提供給村民使用。新的《土地管理法》明確規(guī)定，人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施按照相關標準保障農村村民實現戶有所居。

新修訂的《土地管理法實施條例》明確規(guī)定，國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地、鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置住宅。

針對部分地方在合村并居中出現的侵犯農村村民宅基地合法權益的問題，新修訂的《土地管理法實施條例》規(guī)定，禁止違背農村村民意愿強制流轉宅基地，禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作為農村村民進城落戶的條件，禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地。

近些年，越來越多的農村居民遷入城市，有些還購買了商品房，其擁有的宅基地便閑置在農村，長期無人居住。那么城里人是否能去農村買宅基地呢？

自然資源部農用地質量與監(jiān)控重點實驗室常務副主任朱道林表示，目前，城里人想到農村購買宅基地從法律上是不允許的。