2024-06-14 09:27:28
5月25日，在安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳和安徽省鄉(xiāng)村振興局隔壁，省內(nèi)首家“林地不動產(chǎn)”營銷中心盛大揭幕，據(jù)悉該中心主營合肥市廬江縣泥河鎮(zhèn)的萬畝山林土地的50年產(chǎn)權(quán)的交易。
揭幕現(xiàn)場安徽省自資廳，合肥市林園局，合肥市高新區(qū)管委會，廬江縣林園局，廬江縣泥河鎮(zhèn)等多位政府領導親臨現(xiàn)場參觀考察，中國銀行，中信銀行，泰康人壽等多家金融保險機構(gòu)領導，房地產(chǎn)行業(yè)多位大咖，合肥市內(nèi)20余家知名媒體、大V、博主等共計100余人共同見證了這一激動人心的時刻。
“林地不動產(chǎn)”概念是由本次活動主辦方合肥榧福生態(tài)農(nóng)業(yè)與合肥恒佳地產(chǎn)聯(lián)手開創(chuàng)性提出。是以2023年9月25日中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《深化集體林權(quán)制度改革方案》中明確規(guī)定的“流轉(zhuǎn)期限5年以上的林地經(jīng)營權(quán)可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記發(fā)證”為政策基礎。即林地產(chǎn)權(quán)可以確定為不動產(chǎn)權(quán)，和房地產(chǎn)一樣可以頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證》。
據(jù)現(xiàn)場負責人介紹，該林地不動產(chǎn)項目位于廬江縣泥河鎮(zhèn)，一期主要為萬畝高效香榧林基地，流轉(zhuǎn)期50年（即林地不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限50年），此外項目還規(guī)劃建設數(shù)據(jù)中心、觀光工廠、木本油料、休閑食品以及香榧衍生品加工廠等。
項目采取“公司+合作社+農(nóng)戶”的模式，該模式合肥榧福生態(tài)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)公司在安慶市岳西縣及銅陵市樅陽縣有數(shù)萬畝成熟操作經(jīng)驗，通過林地流轉(zhuǎn)、投資入股、合作經(jīng)營等方式進行資源整合，是一個對縣域經(jīng)濟，村集體，農(nóng)戶，投資人，運營方等多方均有利的共贏商業(yè)模式。
同時該林地選擇種植的香榧樹是我國二級保護植物，是與恐龍同時期的古老樹種，樹齡可達上千年，原產(chǎn)地浙江諸暨，又稱“搖錢樹，致富樹”，豐產(chǎn)期時香榧林畝產(chǎn)值可達5萬元。果實是名貴堅果供不應求，亦是木本油料；果皮可提煉精油是高端化妝品的原材料；木材紋理致密略帶清香，是上等良材。香榧樹渾身是寶，用途廣泛，具備極高的營養(yǎng)價值、經(jīng)濟價值、生態(tài)價值。
香榧樹+林地不動產(chǎn)完美融合，如虎添翼。除此之外不僅響應并實際踐行了黨的“綠水青山就是金山銀山”理論，也是在為國家碳達峰、碳中和貢獻力量，更是在國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下扎實推進社會資本下鄉(xiāng)的切實手段，香榧林地不動產(chǎn)會在一定程度上改變中國鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的形態(tài)和質(zhì)量，更大力度的激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力，是鄉(xiāng)村振興的又一強勁動力。
完美踩中了三大風口的香榧林地不動產(chǎn)，正以全新的面貌向社會向市場傳遞出新的投資增值、資產(chǎn)配置風潮，搶占香榧林地不動產(chǎn)就是接近于搶占了下一個30年的時代機遇。錯過了房地產(chǎn)行業(yè)黃金30年的人，請不要再錯過林地不動產(chǎn)?。ò亓?）
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